# ÜBN 4 veeb > Ehitistega seotud teabe haldamise raamistiku ÜBN 4 juhendmaterjal tellijale, peatöövõtjale, projekteerijale ja haldajale. Selgitab, kuidas kirjeldada vara infovajadusi (LISA 4), seada hanke infonõuded (LISA 1), koostada rakenduskava (LISA 2) ja hallata vara infomudelit (AIM). Pilootversioon, eesti keeles. Juhend selgitab ega lisa nõudeid: nõuded tulevad ÜBN 4 raamistiku osadest ning lepingus viidatakse ÜBN 4 osale koos versiooniga. Raamistiku osad ja failid: https://tark.digipark.pro/raamistiku-osad-ja-versioonid/ ## Alusta siit - [Mis on ÜBN 4](https://tark.digipark.pro/mis-on-ubn-4/): Mis raamistik see on, kuidas see töötab, mis on juhendi roll, kes raamistikku juhib ja kuidas see kujunes. - [(Digi-)tark tellimine](https://tark.digipark.pro/digi-tark-tellimine/): Miks tellija peab oskama juhtida ka infot: riiklik kontekst, varahaldus, eeldused ja esimene samm. - [KKK](https://tark.digipark.pro/kkk/): Korduvad küsimused: mida juhendmaterjal sisaldab, kas see lisab nõudeid ja kuidas ÜBN 4 rakendamine käib. - [Tehisintellekti abiline](https://tark.digipark.pro/tehisintellekti-abiline/): Lae alla ÜBN 4 oskus (SKILL.md), et tehisintellekti assistent aitaks ÜBN 4 rakendamisel ÜBN 4 veebi põhjal. ## Protsess - [Infohalduse protsess](https://tark.digipark.pro/infohalduse-protsess/): Üheksa sammu kolmes etapis lühidalt: mida igas sammus tehakse, miks ja kes vastutab. - [A) Vajadused](https://tark.digipark.pro/a-vajadused/): Kuidas kaardistada organisatsiooni varade infovajadused ja luua nende põhjal vara infomudel (AIM). - [Samm 1: infohalduse strateegia](https://tark.digipark.pro/samm-1-infohalduse-strateegia/): Kuidas organisatsioon otsustab, mida ta infoga saavutada soovib: eesmärgid, meeskond, vastutus, varad, olelusring, sündmused, infoturve ja info otstarbed. - [Samm 2: vara infomudeli loomine ja haldamine](https://tark.digipark.pro/samm-2-vara-infomudeli-loomine-ja-haldamine/): Kuidas kehtestada infonõuded, info loomise standard, meetodid ja alusandmed, seada sisse CDE ning luua ja hoida vara infomudelit. - [B) Nõuded](https://tark.digipark.pro/b-nouded/): Kuidas kirjeldada projekti nõuded, koondada hanke pakett, hinnata pakkumusi ja sõlmida leping. - [C) Rakenduskava](https://tark.digipark.pro/c-rakenduskava/): Kuidas peatöövõtja korraldab nõuetele vastava info loomise ning tellija selle vastu võtab ja haldusesse annab. ## Teemajuhendid - [Infohalduse põhimõtted](https://tark.digipark.pro/infohalduse-pohimotted/): Milleks infot vaja on, millest infohaldus koosneb ja millised kümme põhimõtet hoiavad info väärtuslikuna. - [Väärtuslik info](https://tark.digipark.pro/vaartuslik-info/): Kaheksa tunnust, mille järgi hinnata, kas loodav teave vastab vajadustele ega ole infomüra. - [Perspektiivid ja olelusring](https://tark.digipark.pro/perspektiivid-ja-olelusring/): Neli vaadet infohaldusele ja see, kuidas infovajadus ehitise olelusringi etappides erineb. - [Olelusring ja etapid](https://tark.digipark.pro/olelusring-ja-etapid/): Ehitise olelusringi neli põhietappi ja nende seos kinnisvarakeskkonna juhtimise tegevustega. - [Osapooled ja rollid](https://tark.digipark.pro/osapooled-ja-rollid/): Kes mida teeb: tellija, peatöövõtja ja koostööpartneri roll projektis ning avaliku ja erasektori roll sektoris. - [Varahalduse digitaliseerimine](https://tark.digipark.pro/varahalduse-digitaliseerimine/): Kuidas juhtida varahalduse digitaliseerimist: 12 sammu, juhtimise põhimõtted ja vara(info)halduse audit. - [Vajaduste kaardistamine](https://tark.digipark.pro/vajaduste-kaardistamine/): Kuidas kirjeldada organisatsiooni vajadusi ärianalüüsi ja EDGY abil: võimekused, varad, osalised ja teenused. - [Vajaduste register ja metoodika](https://tark.digipark.pro/vajaduste-register-ja-metoodika/): Kuidas panna infovajadused kirja registrisse, seada prioriteedid ja mõõdikud ning viia läbi kaardistamise töötuba. - [Alusandmed](https://tark.digipark.pro/alusandmed/): Ühised loendid, klassifikaatorid ja andmemudel, millele vajadused, nõuded ja rakenduskava toetuvad. - [Vara infomudel (AIM)](https://tark.digipark.pro/vara-infomudel-aim/): Mis on vara infomudel, millest see koosneb, kuidas see tekib ja kuidas see on seotud halduse infosüsteemidega. - [Andmetest digikaksiku ja AI-ni](https://tark.digipark.pro/andmetest-digikaksiku-ja-ai-ni/): Mis peab olema paigas enne digikaksikut ja tehisintellekti ning kuidas need toetuvad vara infomudelile. - [Näide: ventilatsiooniseade algusest lõpuni](https://tark.digipark.pro/naide-ventilatsiooniseade-algusest-lopuni/): Üks varaelement läbi kogu ahela: vajadusest nõuete ja rakenduskavani ning vara infomudelini. - [Modelleerimise juhised](https://tark.digipark.pro/modelleerimise-juhised/): Mudelite põhistruktuuri kokkulepped (LISA 1.1 „IDS BIMis“): miks ja kuidas infot vahetada ning 16 kokkulepet lühidalt. - [Mudeli ülesehituse kokkulepped](https://tark.digipark.pro/mudeli-ulesehituse-kokkulepped/): Kaheksa kokkulepet, mis teevad teemamudelid vahetatavaks ja mõistetavaks: faili nimi, asukoht, tasandid, üksused, nimetamine, klassifikaator, atribuutide komplektid ning kordused ja lõikumised. - [Vähim nõutav info mudelis](https://tark.digipark.pro/vahim-noutav-info-mudelis/): Kaheksa teemat, mille info peab olema vähemalt ühes teemamudelis: ruumid, tehnosüsteemid, kandvus, sise- ja välispiir, tuleohutus, ehitusfüüsika, materjal ja projektipõhine info. ## Raamistik ja juhtimine - [Raamistiku osad ja versioonid](https://tark.digipark.pro/raamistiku-osad-ja-versioonid/): Millest ÜBN 4 raamistik koosneb, mis versioon kehtib ja millele lepingus viidata. - [Ettepanekud ja muudatused](https://tark.digipark.pro/ettepanekud-ja-muudatused/): Kuhu saata viga, küsimus või muudatusettepanek ja kust näha, mis on sisse viidud. - [Juhtimine ja kontakt](https://tark.digipark.pro/juhtimine-ja-kontakt/): Kes ÜBN-i raamistikku arendab ja hoiab, kes seda piloteerib ja kelle poole pöörduda. ## Teatmik - [Standardid ja lähtealused](https://tark.digipark.pro/standardid-ja-lahtealused/): Millistele standarditele ÜBN 4 toetub ja mida igaüks neist tellija jaoks tähendab. - [Allikad ja kasutusõigused](https://tark.digipark.pro/allikad-ja-kasutusoigused/): Kust juhendi tekstid ja joonised pärinevad, millise litsentsiga neid kasutatakse ja mida veeb sinu brauserisse salvestab. ## Teatmik - [Tegevuste loend (LISA 1)](https://tark.digipark.pro/tookaik/): infohalduse protsessi tegevused - [Mõisted](https://tark.digipark.pro/moisted/): mõisted koos ingliskeelse vastega - [Lähteallikate loend](https://tark.digipark.pro/lahteallikad/): standardid ja juhendid ## Optional - [Kogu sisu ühes failis](https://tark.digipark.pro/llms-full.txt) - [ÜBN 4 oskus tehisintellekti assistendile (SKILL.md)](https://tark.digipark.pro/failid/ubn4-rakendamine.md): Agent Skills vormingus juhend; zip: https://tark.digipark.pro/failid/ubn4-rakendamine.zip